Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: 6. Oktober 2026

1. Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung von Mietworks (der „Dienst“), angeboten von Joshua Sattler, Mietworks, Aulweg 114, 35392 Gießen, Deutschland („wir“, „uns“). Sie gelten für Verbraucher und Unternehmer gleichermaßen, soweit ein Abschnitt nichts anderes bestimmt. Verbraucher ist, wer den Dienst überwiegend zu Zwecken nutzt, die weder seiner gewerblichen noch seiner selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB). Abweichende Bedingungen eines Unternehmers gelten nur, wenn wir ihnen schriftlich zustimmen. Vertragssprache ist Deutsch.

2. Leistungen

Mietworks prüft Nebenkostenabrechnungen (Betriebskostenabrechnungen) von Mietwohnungen automatisch:

• Der Schnellcheck ist kostenlos. Er prüft die Abrechnung auf Rechenfehler, die Abrechnungsfrist nach § 556 Abs. 3 BGB, formale Mindestangaben und nicht umlagefähige Kosten und zeigt Auffälligkeiten mit der möglichen Ersparnis.
• Der Komplettcheck kostet einmalig 9,90 € je Abrechnung. Er erläutert jede Auffälligkeit mit ihrer Rechtsgrundlage und enthält eine E-Mail-Vorlage, mit der du Einwände bei deinem Vermieter erheben kannst.

Bevor wir prüfen, zeigen wir dir die aus deiner Abrechnung gelesenen Daten. Die Texterkennung und Auswertung erfolgen automatisch mit Hilfe von KI-Modellen und können Fehler enthalten. Bitte kontrolliere diese Daten und korrigiere sie bei Bedarf, denn die Prüfung beruht auf ihnen.

Mietworks ist keine Rechtsberatung. Die Ergebnisse sind automatisch erstellte Hinweise auf mögliche Fehler, keine rechtliche Prüfung deines Einzelfalls. Ob und wie du Einwände erhebst, entscheidest du selbst. Für eine verbindliche Einschätzung wende dich an einen Mieterverein oder eine Anwaltskanzlei. Beachte, dass Einwände gegen eine Abrechnung in der Regel innerhalb von zwölf Monaten nach ihrem Zugang erhoben werden müssen (§ 556 Abs. 3 Satz 5 BGB).

Wir streben eine hohe Verfügbarkeit an, garantieren aber keinen unterbrechungsfreien Zugang. Wir dürfen den Dienst warten und weiterentwickeln, solange gekaufte Leistungen erhalten bleiben.

3. Konto

Für die Nutzung brauchst du ein Konto. Du musst mindestens 18 Jahre alt sein und wahre Angaben machen. Du bist für alle Aktivitäten in deinem Konto verantwortlich. Informiere uns sofort, wenn du einen Missbrauch vermutest.

4. Vertragsschluss, Preise und Zahlung

Der Vertrag über die kostenlose Nutzung kommt mit der Registrierung zustande. Den Komplettcheck kaufst du, indem du im Checkout auf die Schaltfläche zur zahlungspflichtigen Bestellung klickst.

Der Komplettcheck wird über Stripe Managed Payments verkauft. Stripe handelt als Wiederverkäufer („Merchant of Record“): Stripe wickelt die Zahlung ab, stellt die Rechnung aus und führt anfallende Steuern ab. Für die Zahlung gelten die Käuferbedingungen von Stripe, die dir im Checkout angezeigt werden. Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Es gibt kein Abo.

5. Laufzeit und Kündigung

Du kannst dein Konto jederzeit in den Kontoeinstellungen oder per E-Mail anhallo@mietworks.de löschen. Bereits gezahlte Beträge werden nicht erstattet, außer im Fall eines Widerrufs nach Abschnitt 6.

Beide Seiten können aus wichtigem Grund fristlos kündigen. Ein wichtiger Grund liegt für uns insbesondere bei einem schweren Verstoß gegen Abschnitt 7 vor.

6. Widerrufsrecht für Verbraucher

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Joshua Sattler, Mietworks, Aulweg 114, 35392 Gießen, Deutschland, E-Mail: hallo@mietworks.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrechts

Der Komplettcheck wird unmittelbar nach dem Kauf erstellt. Das Widerrufsrecht erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und du vor Beginn ausdrücklich zugestimmt hast, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, und bestätigt hast, dass du dein Widerrufsrecht mit vollständiger Erbringung verlierst (§ 356 Abs. 4 BGB).

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Joshua Sattler, Mietworks, Aulweg 114, 35392 Gießen, Deutschland, hallo@mietworks.de:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*):
Bestellt am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier):
Datum:
(*) Unzutreffendes streichen.

7. Zulässige Nutzung

Du darfst nicht:

• Abrechnungen hochladen, die du nicht verarbeiten darfst, oder deren Verarbeitung rechtswidrig ist,
• den Dienst nutzen, um Rechte anderer oder geltendes Recht zu verletzen,
• versuchen, unberechtigt Zugriff zu erlangen, Begrenzungen zu umgehen (etwa über mehrere Konten) oder den Dienst zu stören,
• den Dienst zurückentwickeln oder automatisiert in großem Umfang abfragen.

Bei konkreten Anhaltspunkten für einen Verstoß dürfen wir den Zugang vorübergehend sperren. Wir informieren dich darüber und berücksichtigen deine berechtigten Interessen.

8. Deine Daten

Alle Rechte an deinen hochgeladenen Abrechnungen und den Ergebnissen bleiben bei dir. Du räumst uns das Recht ein, sie zu verarbeiten, soweit das für den Dienst nötig ist, und daraus anonymisierte Vergleichswerte abzuleiten.

Deine Daten bleiben gespeichert, bis du sie löschst. Nach dem Ende deines Kontos löschen wir verbliebene Daten innerhalb von 30 Tagen. Einzelheiten stehen in unserer Datenschutzerklärung.

9. Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, nach dem Produkthaftungsgesetz und im Rahmen einer übernommenen Garantie.

Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, also solcher Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung du regelmäßig vertrauen darfst. In diesem Fall ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Gegenüber Unternehmern ist sie zusätzlich auf den gezahlten Preis begrenzt.

Für den kostenlosen Schnellcheck haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, unbeschadet des ersten Absatzes.

Die vorstehenden Regelungen gelten auch für die Haftung unserer Erfüllungs- und Verrichtungsgehilfen.

10. Änderungen dieser Bedingungen

Wir dürfen diese Bedingungen aus sachlichen Gründen ändern, etwa bei Gesetzesänderungen oder neuen Funktionen. Wir informieren dich mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten per E-Mail. Bereits gekaufte Leistungen bleiben davon unberührt. Bist du mit einer Änderung nicht einverstanden, kannst du dein Konto vor Inkrafttreten löschen.

11. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Für Verbraucher gilt diese Rechtswahl nur, soweit ihnen dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Rechts ihres gewöhnlichen Aufenthaltsstaats entzogen wird. Bist du Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand Gießen.

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam.